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恒大:签购房合同起至5月10日 若楼盘降价可退差价

2020-05-21

2月13日,恒大集团宣告,自签署《商品房买卖合同》之日起至5月10日,购房者享有最*贱价购房权益,如购买楼盘价格下调,可获补差价。

因为遭到新式冠状病毒感染的肺炎疫情影响,多地为削减人员集合,纷繁出台开发商暂停对外开放商品房售楼处、中介公司暂停营业等办法。因此,多家房企纷繁将线下出售转到线上出售。

恒大方面也采取了将旗下全国一切楼盘在线上出售的应对办法,购房者可在线上进行VR看房、网上选房、网上购房等等。恒大方面表明,本日起至2月29日,购房者只需在“恒房通”渠道线上交纳5000元定金并签署《商品房网上认购书》即可预订房源,并许诺购房者会以最*贱价购买到房产。

此外,自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起,至处理入住手续的任何时刻,购房者均可享有无理由退房权力。

恒房通是恒大集团在2015年推出的一款卖房APP,恒大方面表明,至今现已累计发放佣钱近100亿元。在2月10日至2月29日期间,但凡注册过恒房通渠道的用户自荐或许引荐的客户中如有成交,成交即可取得房子成交总额1%的佣钱奖赏。

并且,购房者经过恒房通自购房的话,存5000元可抵20000元,自己购买的,在交纳首期款并签署《商品房买卖合同》 时,定金5000元转为房款,并享用房子总价减20000元的额定优惠;引荐别人购买,可取得1%的佣钱和10000元的奖赏,并获返还全额定金;如有第三方购买,恒大将返还定金5000元,一起给予补偿金5000元。

2月3日,我国恒大发表1月份运营数据,当月出售金额约为405.5亿元,合约出售面积约为449.8万平方米,合约出售均价为9016元/平方米。而我国恒大2019年1月份的合约出售金额约为431.7亿元,合约出售面积约为387.7万平方米,合约出售均价为11134元/平方米。由此来看,我国恒大1月份的合约出售金额同比下降约6%。

除了恒大之外,2月9日,融创房地产集团上海区域、北京区域和东南区域一起发布音讯,在2月10日至3月31日认购指定项目,自认购之日起享用30天内无理由退房。无理由退房的购房者是需求在2月10日-3月31日进行认购,并付出房款,若需求退房,需求在3月31日前提出书面请求。

为避免疫情进一步分散,房企暂停项目建造、暂停项目开工、推延复工、封闭售楼处、暂停客户招待,这一系列行动,给房企带来了巨大的影响。

全联房地产商会陈述显现,房地产企业面对巨大的现金流压力,即便大型企业也难逃过。在其调研的72家企业中,46家房企受影响货值超4400亿元,单月运营本钱约235亿元,2020年上半年到期债款近5300亿元;26家产业链企业,受罢工停售影响的积压库存超40亿元,单月运营本钱超20亿元,2020年上半年到期债款约55亿元。

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